Залив квартиры соседями

Если вашу квартиру залили соседи сверху, не нужно паниковать и расстраиваться. В данной ситуации необходимо взять себя в руки и попытаться визуально оценить повреждения, то есть определить, какое имущество повреждено в результате затопления (бытовая техника, мебель, документы и иное имущество). В большинстве случаев залив квартиры осуществляется в тот момент, когда предполагаемых виновников нет дома.

В дальнейшем многие из них начинают утверждать, что раз их не было дома, то и вины их в повреждении соседского имущества никакой нет. Даже если виновник отсутствовал в момент залива, это не избавляет его от ответственности. Поэтому пострадавшему необходимо запастись терпением и начать подготовку всех необходимых документов, чтобы в будущем потребовать от соседей полного возмещения причиненного ущерба.

К таким документам относится акт осмотра поврежденного в результате залива квартиры представителями коммунальной службы, где указывается тип, объем и характер ущерба. При подготовке акта осмотра необходимо очень точно определить все повреждения в залитой соседями квартире и зафиксировать их. Даже, если повреждения совсем не значительные, все ровно рекомендуется обращаться к специалистам коммунальной службы, так как последствия могут быть более серьезными, например, за счет удержания воды в перекрытиях между этажами.

В процессе осмотра квартиры коммунальной службой могут быть приглашены соседи, не имеющие отношения к затоплению, с целью привлечения их в роли независимых свидетелей и установления факта ущерба. Это может быть очень полезным, если виновная сторона не желает полностью возмещать ущерб и вам остается доказывать правоту через обращение в суд.

После затопления не стоит сразу проводить восстановительные работы, а рекомендуется подождать несколько дней, чтобы повреждения проявились в максимальной степени. Какой бы ни был масштаб затопления, только после определенного времени можно приглашать специалистов для выполнения независимой экспертизы ущерба и подготовки необходимых актов и документов.

За трое суток до начала экспертизы необходимо направить в письменном виде приглашение виновной стороне для принятия участия в экспертизе, в определении и установлении факта ущерба. Конечно, имея необходимые документы, подтверждающие затопление квартиры, необходимо попытаться мирно решить вопрос, и уж только после отказа виновной стороны принимать решительные меры.